¿Qué pasa si el inquilino no paga?

Nuestra prioridad es proteger tu inversión. En caso de mora, activamos un protocolo de recuperación que incluye gestión de cobro, notificaciones legales y, si es necesario, representación legal para la recuperación del inmueble o ejecución de cláusulas contractuales. Además, nuestro servicio incluye una garantía de pago puntual al propietario, de manera que tú recibas el dinero en la fecha pactada, incluso si el inquilino se retrasa, según los términos del contrato de administración.

¿Puedo seguir viendo mi propiedad?

Sí, siempre tendrás acceso a tu propiedad. Como propietario, puedes agendar visitas con previo aviso para verificar el estado del inmueble. También recibirás reportes fotográficos y escritos periódicos sobre el estado físico, el cumplimiento del contrato por parte del inquilino y cualquier novedad relevante. Mantenemos la transparencia total durante toda la gestión.

¿Cómo se me deposita el dinero?

El dinero del arrendamiento se transfiere mensualmente a la cuenta bancaria que nos indiques. Si resides fuera de El Salvador, utilizamos nuestra alianza con E-Investments LLC, una empresa registrada en EE.UU., para facilitar transferencias internacionales rápidas, seguras y con cumplimiento legal, directamente a tu cuenta en dólares. También podemos realizar depósitos locales en bancos salvadoreños, según tu preferencia.

¿Debo firmar algo?

Sí. Todo el proceso es respaldado por un contrato formal. Al iniciar la administración de tu propiedad, firmamos un Contrato de Prestación de Servicios de Administración Inmobiliaria, que establece las responsabilidades, condiciones económicas, plazos y alcances del servicio. También gestionamos la redacción y firma del contrato de arrendamiento con el inquilino, en representación tuya. Todo el proceso es legal, claro y transparente.

¿Cobran aunque no esté alquilada?

No cobramos honorarios fijos si la propiedad no está alquilada. Nuestra estructura de cobro es basada en resultados. Solo cobramos una comisión cuando la propiedad está generando ingresos por arrendamiento. Esto asegura que nuestros intereses estén alineados con los tuyos: mantener la propiedad ocupada, cuidada y generando rentabilidad. Sin ingresos, no hay comisión.